20城房价有望复苏 厦门房价涨幅全国数一数二

　　国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市达到了27个，其中有20个城市涨幅比上月扩大。其中，厦门新建商品住宅价格环比上涨0.3%，连续4个月上涨。

　　中原地产首席市场分析师张大伟分析，对比3月份，目前房价仍在下跌的城市则主要是三四线城市，这说明楼市“3·30新政”之后，不同城市之间的分化进一步加剧。这一轮市场真正能复苏、比较有前景的城市最多也就15到20个，其他城市房价突然上涨的可能性不大。

　　虽然厦门房价的涨幅不是全国最靠前，但由于去年全国房价下跌时厦门仍在上涨，因此综合近两三年的表现，厦门房价的涨幅在全国数一数二。

　　厦门城市环境建设全国前列 房价反弹驱动力强

　　厦门多位房地产业界人士表示，由于厦门是福建唯一的副省级城市，城市环境建设位居全国前列，此外包括教育、医疗等公共资源也是福建最好的，因此吸引了大量周边人口的流入。厦门净流入人口已经超过了户籍人口，现在买房的主力军来自周边泉州、龙岩等地。

　　“我们初中班，已经有2/3以上在厦门买了房子。”来自泉州安溪一个乡镇的施先生说，福建的经商群体十分庞大，不管在本省还是在外省做生意，很多人都会想在厦门买套房子。

　　业内人士分析认为，厦门房地产市场需求旺盛，供应规模和压力相对较小，房价反弹驱动力强，房企或个人投资的风险度较小，值得开发商和购房者进入。